+++DRESDEN-BLASEWITZ+++ Ein Wohnungsträumchen in Traumlage!

Beschreibung

Die attraktive Stadtvilla aus der späten Gründerzeit ist ein Einzeldenkmal und wurde aufwendig 1999/2000 entsprechend den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Dabei ist es gelungen, den Stil der deutschen Renaissance, dominiert von Schweifgiebeln und Erkern, und der wertvollen Bausubstanz mit einer zeitgemäßen Nutzung in alter Schönheit wiederherzustellen. Die Außenanlage ist mit viel Grün und einem KfZ-Abstellbereich liebevoll gestaltet.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben und das Baujahr des Gebäudes sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Das Objekt ist von der Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß §16 Abs. 5 EnEv 2014 ausgenommen, da es sich bei diesem Gebäude um ein Denkmal handelt.

Im Hausgeld von 445,62 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 54,36 Euro und IHR in Höhe von 74,01 Euro enthalten.

Die Wohnung ist seit 2000 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 8.760,00 Euro.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.