Königstraße 16
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+++DRESDEN-LöBTAU+++ moderne 2-Zimmerwohnung mit Fußbodenheizung, EBK, Balkon und Kfz-Stellplatz!
01159 Dresden
Objekt ID: 2270
Kaufpreis 160.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Das denkmalgeschützte, um ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst Wohn- und Gewerbeeinheiten, verfügt über Balkone und bietet Stellplätze im Innenhof.Das Objekt wurde 2013/2014 kernsaniert mit modernen Grundrissen und Ausstattungen.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50,5 m²
Jahr der Fertigstellung
1900
Kosten
Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss mit folgender Ausstattung:- alle Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden
- Balkon
- Fußbodenheizung
- innenliegendes Bad gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Fenster ist gefliest
- hochwertige Einbauküche
- separater Keller,
- Kfz-Stellplatz im Innenhof ( 5.000,- Euro zuzüglich zum Kaufpreis)
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben und das Baujahr des Gebäudes sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Im Hausgeld von 280,06 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 17,20 Euro und IHR in Höhe von 29,45 Euro enthalten.
Das Mietverhältnis läuft seit 01.05.2025 unbefristet mit einem Kündigungsausschluss für 24 Monate. Die Jahresnettomiete beträgt 6.240,- Euro.
Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.
Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ansprechpartnerin
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Conny Rakow
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