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+++DRESDEN-PLAUEN+++ Investment im Villenquartier Plauen!

01187 Dresden
Objekt ID: 2106
Kaufpreis 129.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Die attraktive Stadtvilla wurde Ende des ausgehenden 19. Jahrhunderts erbaut und ist ein Einzeldenkmal. 1998/1999 wurde sie entsprechend den Vorgaben des Denkmalschutzes umfassend saniert. Dabei ist es gelungen, die wertvolle Bausubstanz mit einer zeitgemäßen Nutzung in alter Schönheit wiederherzustellen. Internet ist lt. Auskunft der Telekom mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Zustand
GEPFLEGT
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45,88 m²
Jahr der Fertigstellung
1898

Kosten

Kaufpreis
129.000,00 €
Käuferprovision
3,57%

Ausstattung

Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoß, die folgende Ausstattungsmerkmale aufweist:

- Flur und Wohnzimmer mit Parkett
- Schlafzimmer mit Teppichboden
- Küche und Bad sind zeitlos gefliest
- Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Kabelanschluss
- wunderschöner Innenhof.
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Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben und das Baujahr des Gebäudes sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Im Hausgeld von 193,00 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 40,18 Euro und IHR in Höhe von 22,92 Euro enthalten.

Das Mietverhältnis läuft seit 01.10.2011 unbefristet. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 3.864,- Euro.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.

Lage

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Ansprechpartnerin

Conny Rakow
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