+++KESSELSDORF BEI DRESDEN+++ Schöne Familienwohnung mit Terrasse und Garten!

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde Mitte der 1990er Jahre neu gebaut und besteht aus mehreren Häusern, die über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Für Besucher stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen haben zeitgemäße und moderne Grundrisse. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller sowie zur gemeinsamen Benutzung ein Fahrradraum. Für die Wohnanlage gibt es eine digitale Sat-Anlage.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Die Baugenehmigung wurde von uns nicht eingesehen und das Baujahr des Gebäudes nicht überprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Im Hausgeld (inkl. TG-Stellplatz und Außenstellplatz) von 625,00 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 57,61 Euro und IHR in Höhe von 48,01 Euro enthalten.

Die Wohnung ist seit Juli 2005 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 6.516,00Euro.
Zum 01.09.2025 ist durch eine Mieterhöhung die zu erwartende Jahresnettomiete 7.699,20 Euro.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.