Königstraße 16
01097 Dresden
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**KÖNIGSBRÜCK BEI DRESDEN** Kleines WGH mit Potential direkt am Marktplatz!
01936 Königsbrück
Objekt ID: 2161
Kaufpreis 309.000,00 €
Käuferprovision: 5,95 %
Beschreibung
Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 1900 erbautes kleines Mehrfamilienhaus mit anschließendem Hinterhaus direkt am Markt, mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zustand
GEPFLEGT
Zimmeranzahl
17
Wohnfläche
337 m²
Grundstücksfläche
770 m²
Jahr der Fertigstellung
1900
Kosten
Kaufpreis
309.000,00 €
Käuferprovision
5,95 %
Ausstattung
Die Liegenschaft besteht aus einem Vorderhaus mit 3 Einheiten, davon eine Gewerbeeinheit und einem Hinterhaus mit einer Wohneinheit auf zwei Ebenen.Vorderhaus:
- im EG befindet sich ein Gewerbe (Café) mit ca. 90 m²,
- 1. OG Wohneinheit mit ca. 113 m²,
- 2. OG Wohneinheit mit ca. 75 m²
- Dachboden noch ausbaufähig, derzeit als Wäscheboden genutzt,
Hinterhaus:
- 1 Wohneinheit auf 2 Etagen mit ca. 59 m²,
- alle Einheiten sind vermietet,
- die Zimmer haben Fliesen und Laminatböden,
- die Bäder sind mit Fenster,
- großzügiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung,
- Dach vom Hinterhaus neu gedeckt und mit Solarpaneelen,
- mehrere Nebengelasse uvm.
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt stehen für Sie zur Einsicht zur Verfügung.
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben und das Baujahr des Gebäudes sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Die Jahresnettomiete beträgt 15.636,- Euro, mit Erhöhungspotential.
Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.
Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ansprechpartnerin
Sie haben Interesse?
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Conny Rakow
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.