Schlage Immobilien

Sie suchen eine Mietwohnung oder Eigentumswohnung, ein Haus oder Grundstück zum Kauf, eine Büro- oder Ladeneinheit für Ihr Business oder zur Anlage?
bei uns werden Sie fündig!

Wir vermitteln Miet- und Kaufobjekte in Dresden und Umgebung und beraten Sie als professioneller Dienstleister mit umfassender Fachkenntnis rund um die Immobilie.

***DRESDEN-TRACHENBERGE*** Kuschelige Wohnung unterm Dach!

Objekt-Nr. 1648
Objektart
PLZ Ort01129 Dresden - Pieschen-Nord/Trachenberge
Verfügbar ab01.05.2019
Baujahr1900
Kaltmiete340,00 €
Nebenkosten110,00 €
Courtage
Fläche ca.48 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
Wasch-/TrockenraumJa
Bad mit WanneJa
Boden Fliesen
Kabel/SAT TVJa
Wasch-/TrockenraumJa
ZustandVOLL_SANIERT
AlterALTBAU
Energiepass gültig bis08.02.2028
Energieverbrauchskennwert91

Lage

Im Nordwesten von Dresden gelegen, zeichnet sich der Stadtteil Trachenberge durch eine ausgezeichnete Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch zur BAB 4 und damit in das Dresdner Umland aus. Seine historische Bedeutung als Weinbaugebiet haben die Hänge von der Trachenberge völlig verloren. Jedoch ist der Reiz der Umgebung geblieben und macht Trachenberge zu einem bevorzugten Wohngebiet. Die Umgebung definiert sich aus überwiegend freistehenden Stadthäusern. In der Umgebung des Objekts dominiert die geschlossene Bebauung mit Häusern aus der 1900er Jahrhundertwende. Das Umfeld bietet eine moderne Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Zur BAB-Anschlussstelle Dresden-Wilder Mann sind es nur wenige Fahrminuten.

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Wohn-und Geschäftshaus wurde um die 1900er Jahrhundertwende erbaut und beherbergte im Erdgeschoss bis 1914 das Trachenberger Postamt. 1999 wurde das betagte Haus komplett bis ins Detail saniert. Es entstanden moderne Wohnungen mit funktionalen und individuellen Grundrissen.


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Alle Wohn-und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das innenliegende Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Küche mit Fenster ist gefliest und vom Wohnzimmer aus begehbar. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Keller. Lt. Auskunft der Telekom ist (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 250 MBit/s und Funk mit bis zu 100 MBit/s verfügbar.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Mietvertrag läuft unbefristet mit einem Kündigungsausschluss für beide Vertragsparteien für 24 Monate. Danach gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Mietangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.


Kontaktperson

Wild

Telefon: +49(351) 8401860
Fax:

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