Schlage Immobilien

Sie suchen eine Mietwohnung oder Eigentumswohnung, ein Haus oder Grundstück zum Kauf, eine Büro- oder Ladeneinheit für Ihr Business oder zur Anlage?
bei uns werden Sie fündig!

Wir vermitteln Miet- und Kaufobjekte in Dresden und Umgebung und beraten Sie als professioneller Dienstleister mit umfassender Fachkenntnis rund um die Immobilie.

***DRESDEN-PLAUEN*** Bezugsfreies helles Appartement am Campus mit EBK!

Objekt-Nr. 1811
Objektart
PLZ Ort01187 Dresden - Plauen
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1905
Kaufpreis85.000,00 €
Courtage7,14% des Kaufpreises
Fläche ca.37 m²
Zimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
Wasch-/TrockenraumJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Boden Fliesen / Parkett
Kabel/SAT TVJa
Wasch-/TrockenraumJa
ZustandVOLL_SANIERT
AlterALTBAU
Energiepass gültig bis17.11.2027
Energieverbrauchskennwert100

Lage

Plauen gilt als bevorzugte Wohnlage aufgrund seiner zentralen Lage einerseits und der Stadtvillenbebauung andererseits. Kennzeichnend für die Südvorstadt sind zumeist freistehende Häuser aus der 19. Jahrhundertwende im Stil der Gründerzeit und des Jugendstils mit begrünten Grundstücken. Das Stadtzentum ist mittelt öffentlichem Personennahverkehr in 5 Minuten erreichbar. Das Umfeld bietet eine moderne Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am "Nürnberger Ei" vorhanden.

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Jugenstilwohnhaus mit seiner edlen Sandsteinfassade befindet sich in der Südvorstadt in Dresden-Plauen direkt gegenüber der Technischen Universität und wurde 1999 unter Beachtung des Denkmalschutzes aufwändig saniert. Im Zuge der Sanierung wurde ein Lift eingebaut. Im Innenhof befinden sich Kfz-Stellplätze.


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist mit Parkett ausgestattet. Der große Wohnraum hat eine offene Küche, die über eine Einbauküche verfügt. Dem Stil des Hauses entsprechend gibt es wunderschöne Stuckverzierungen, die das edle Ambiente der Wohnung unterstreichen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Im Keller befinden sich Münzwaschmaschinen, die für die Mieter zur Verfügung stehen. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Kfz-Stellplatz im Grundstück. Lt. Auskunft der Telekom ist Internet mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar

Sonstige Angaben

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Wohnung ist bezugsfrei. Im Hausgeld von 155,74 Euro sind nicht umlagefähige Kosten und IHR in Höhe von 74,41 Euro enthalten.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.


Kontaktperson

Schlage

Telefon: +49(351) 8401860
Fax: +49(351) 8401862

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