Schlage Immobilien

Sie suchen eine Mietwohnung oder Eigentumswohnung, ein Haus oder Grundstück zum Kauf, eine Büro- oder Ladeneinheit für Ihr Business oder zur Anlage?
bei uns werden Sie fündig!

Wir vermitteln Miet- und Kaufobjekte in Dresden und Umgebung und beraten Sie als professioneller Dienstleister mit umfassender Fachkenntnis rund um die Immobilie.

***DRESDEN-PLAUEN*** Bezugsfreies Appartement am Campus mit Balkon!

Objekt-Nr. 1812
Objektart
PLZ Ort01187 Dresden - Plauen
Verfügbar abmit Kauf
Baujahr1905
Kaufpreis89.000,00 €
Courtage7,14% des Kaufpreises
Fläche ca.35 m²
Zimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
Bad mit WanneJa
Boden Fliesen / Parkett
Kabel/SAT TVJa
ZustandVOLL_SANIERT
AlterALTBAU
Energiepass gültig bis17.11.2027
Energieverbrauchskennwert100

Lage

Plauen gilt als bevorzugte Wohnlage aufgrund seiner zentralen Lage einerseits und der Stadtvillenbebauung andererseits. Kennzeichnend für die Südvorstadt sind zumeist freistehende Häuser aus der 19. Jahrhundertwende im Stil der Gründerzeit und des Jugendstils mit begrünten Grundstücken. Das Stadtzentum ist mittelt öffentlichem Personennahverkehr in 5 Minuten erreichbar. Das Umfeld bietet eine moderne Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am "Nürnberger Ei" vorhanden.

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Jugenstilwohnhaus mit seiner edlen Sandsteinfassade befindet sich in der Südvorstadt in Dresden-Plauen direkt gegenüber der Technischen Universität und wurde 1999 unter Beachtung des Denkmalschutzes aufwändig saniert. Im Zuge der Sanierung wurde ein Lift eingebaut. Im Innenhof befinden sich Kfz-Stellplätze.


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist mit Parkett ausgestattet. Dem Stil des Hauses entsprechend wurden die Deckenhöhen bei über 3 Meter belassen. Die Decke ziert eine schöne Stuckrosette. Küche und Bad sind gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird vom Verkäufer derzeit renoviert. Im Keller befinden sich eine Münzwaschmaschine und ein Trockner, die für die Mieter zur Verfügung stehen. Zur Wohnung gehört ein Keller. DSL ist laut Auskunft der Telekom in allen Geschwindigkeiten möglich.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Wohnung ist bezugsfrei. Für Kapitalanleger übernehmen wir sehr gern die Neuvermietung.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.


Kontaktperson

Schlage

Telefon: +49(351) 8401860
Fax: +49(351) 8401862

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