Schlage Immobilien

Sie suchen eine Mietwohnung oder Eigentumswohnung, ein Haus oder Grundstück zum Kauf, eine Büro- oder Ladeneinheit für Ihr Business oder zur Anlage?
bei uns werden Sie fündig!

Wir vermitteln Miet- und Kaufobjekte in Dresden und Umgebung und beraten Sie als professioneller Dienstleister mit umfassender Fachkenntnis rund um die Immobilie.

***HEIDENAU-ZENTRUM*** Kleine 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zum Eigennutzen!

Objekt-Nr. 1816
Objektart
PLZ Ort01809 Heidenau - Heidenau
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1900
Kaufpreis85.000,00 €
Courtage7,14% des Kaufpreises
Fläche ca.62 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
Wasch-/TrockenraumJa
Bad mit WanneJa
Bad mit FensterJa
Boden Fliesen
Kabel/SAT TVJa
Wasch-/TrockenraumJa
ZustandGEPFLEGT
AlterALTBAU
Energiepass gültig bis07.03.2028
Energieverbrauchskennwert152

Lage

Die Stadt Heidenau liegt im oberen Elbtal und grenzt direkt an den östlichen Stadtrand von Dresden. Aufgrund einer günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Eine besondere touristische Attraktion ist der Barockgarten Großsedlitz – eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands aus der Zeit August des Starken. Er ist auch für Heidenauer eine Oase der Ruhe und Entspannung. Schulen und Kindertageseinrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Öffentlicher Nahverkehr sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichbar.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde vor einigen Jahren komplett saniert und umgebaut. So entstanden moderne und zeitgemäß geschnittene Wohnungen in zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage. Das Gartengrundstück wird besonders von den kleineren Mietern gern genutzt.


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist funktionell geschnitten. Sie ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Küche, Bad und das separate WC sind gefliest. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Doppelwaschbecken sowie den Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz im Grundstück. Lt. Auskunft der Telekom ist (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 100 MBit/s und LTE mit bis zu 100 MBit/s verfügbar.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.


Kontaktperson

Schlage

Telefon: +49(351) 8401860
Fax: +49(351) 8401862

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