Schlage Immobilien

Sie suchen eine Mietwohnung oder Eigentumswohnung, ein Haus oder Grundstück zum Kauf, eine Büro- oder Ladeneinheit für Ihr Business oder zur Anlage?
bei uns werden Sie fündig!

Wir vermitteln Miet- und Kaufobjekte in Dresden und Umgebung und beraten Sie als professioneller Dienstleister mit umfassender Fachkenntnis rund um die Immobilie.

***DRESDEN-STRIESEN*** Elegante großzügige Wohnung im sanierten Altbau mit Lift!

Objekt-Nr.1066
Objektart
PLZ Ort01309 Dresden - Striesen-Süd
Verfügbar ab01.08.2019
Baujahr1905
Kaltmiete969,00 €
Nebenkosten255,00 €
Courtage
Fläche ca.102 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
FahrradraumJa
Bad mit WanneJa
Boden Fliesen / Parkett
Ausrichtung Balkon/TerrasseNorden
Kabel/SAT TVJa
ZustandVOLL_SANIERT
AlterALTBAU
Energiepass gültig bis20.10.2027
Energieverbrauchskennwert72

Lage

Striesen befindet sich östlich des Dresdner Stadtzentrums und ist eines der attraktivsten Wohngebiete Dresdens. Als ausgedehntes und zusammenhängendes Villenviertel ist es geprägt durch aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung. Eindrucksvolle großbürgerliche Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil wechseln sich ab mit neuen und modernen Stadthäusern. Das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und stilvoller Wohnlage am Stresemannplatz. Bis zum Großen Garten, der grünen Lunge Dresdens, sind es zu Fuß 5 Minuten. Das Umfeld bietet eine moderne Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung am Fetscherplatz und auf der Borsbergstraße. Striesen ist hervorragend in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden und das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Das macht die Nutzung der kulturellen Angebote für die Bewohner von Striesen problemlos möglich. Schulen und Kindertagesstätten sind in diesem gewachsenen Stadtteil ausreichend vorhanden. Das wohl bekannteste Gymnasium Dresdens ist das hier ansässige Evangelische Kreuzgymnasium, Heimat des Dresdner Kreuzchores. Die Nähe zum Großen Garten und zur Elbe geben dem Stadtteil seinen hohen Freizeitwert und Jung & Alt die Möglichkeit, sich hier wohlzufühlen.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit seiner klassisch schönen Sandsteinfassade wurde 1999 komplett mit sehr guter Ausstattung saniert. Im Zuge der Sanierung wurde ein Lift eingebaut sowie zusätzliche Balkone angebaut. Zur gemeinschaftlichen Benutzung ist im Keller ein Fahrradraum vorhanden.


Ausstattung

Zur Vermietung gelangt eine elegante und hochwertig ausgestattete Wohnung im 3. Obergeschoss, die mit dem Lift bequem zu erreichen ist. Großzügige 102 m² verteilen sich auf 3 Zimmer. Die große Diele bietet schon beim Betreten der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Diele und Wohnzimmer sind mit Mosaik-Parkett ausgestattet. Die Schlafräume haben Laminatboden. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Bad und WC sind mit Marmor gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss. Raumhöhen von über 3 m sowie dem Original nachempfundene Stiltüren geben der Wohnung ihren charmanten Charakter. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Lt. Auskunft der Telekom ist (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 500 MBit/s und Funk mit bis zu 100 MBit/s verfügbar.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Mietvertrag läuft unbefristet mit einem Kündigungsausschluss für beide Vertragsparteien für 24 Monate. Danach gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Mietangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.


Kontaktperson

Hainke

Telefon: +49(351) 8401860
Fax:

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