Schlage Immobilien

Sie suchen eine Mietwohnung oder Eigentumswohnung, ein Haus oder Grundstück zum Kauf, eine Büro- oder Ladeneinheit für Ihr Business oder zur Anlage?
bei uns werden Sie fündig!

Wir vermitteln Miet- und Kaufobjekte in Dresden und Umgebung und beraten Sie als professioneller Dienstleister mit umfassender Fachkenntnis rund um die Immobilie.

Dresden
Dresden
Innenausstattung
Innenausstattung
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***DRESDEN-PLAUEN*** sehr gut vermietetes Studentenappartement in Campusnähe!

Objekt-Nr.1833
Objektart
PLZ Ort01187 Dresden - Plauen
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1996
Kaufpreis77.000,00 €
Stellplätze1
Courtage7,14% des Kaufpreises
Fläche ca.28 m²
Zimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Boden Fliesen
Kabel/SAT TVJa
Wasch-/TrockenraumJa
ZustandGEPFLEGT
AlterNEUBAU
Energiepass gültig bis21.03.2029
Energieverbrauchskennwert93

Lage

Plauen gilt als bevorzugte Wohnlage aufgrund seiner zentralen Lage einerseits und der Stadtvillenbebauung andererseits. Kennzeichnend für den Stadtteil sind zumeist freistehende Häuser aus der 1900er Jahrhundertwende im Stil der Gründerzeit und des Jugendstils mit begrünten Grundstücken. Neubauten fügen sich harmonisch in das Stadtbild ein. Das Umfeld bietet eine moderne Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Öffentlicher Nahverkehr ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am "Nürnberger Ei“ und auf der Münchner Straße vorhanden.

Objektbeschreibung

Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden 1996 erbaut und haben eine gemeinsame Tiefgarage. Es entstanden ausschließlich Studentenappartements, von denen einige einen Balkon haben.


Ausstattung

Unser Kaufobjekt befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen Balkon. Der helle Wohnraum hat eine offene Küche, die über eine Pantryküche verfügt. Flur und Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und ist gefliest. Im Keller befinden sich Münzwaschmaschinen und -trockner, die für die Bewohner zur Verfügung stehen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller und ein Kfz-Stellplatz im Außenbereich. Internet ist lt. Auskunft der Telekom mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Wohnung ist sehr gut vermietet und die Mieteinnahmen betragen 3.924,- Euro p.a..

Im Hausgeld von 112,00 Euro sind nicht umlagefähige Kosten und IHR in Höhe von 32,91 Euro enthalten.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.


Kontaktperson

Frau Conny Rakow

Telefon: +49(351) 8401860
Fax:

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