Schlage Immobilien

Sie suchen eine Mietwohnung oder Eigentumswohnung, ein Haus oder Grundstück zum Kauf, eine Büro- oder Ladeneinheit für Ihr Business oder zur Anlage?
bei uns werden Sie fündig!

Wir vermitteln Miet- und Kaufobjekte in Dresden und Umgebung und beraten Sie als professioneller Dienstleister mit umfassender Fachkenntnis rund um die Immobilie.

Dresden
Dresden
Innenausstattung
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***DRESDEN-MICKTEN*** Hübsche Wohnung unterm Dach eines kleinen Siedlungshauses in Elbnähe!

Objekt-Nr.1845
Objektart
PLZ Ort01139 Dresden - Mickten
Verfügbar abmit Kauf
Baujahr1900
Kaufpreis109.000,00 €
Courtage5,95% des Kaufpreises
Fläche ca.56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
Wasch-/TrockenraumJa
Bad mit WanneJa
Boden Fliesen
Kabel/SAT TVJa
ZustandGEPFLEGT
AlterALTBAU
Energiepass gültig bis07.03.2028
Energieverbrauchskennwert126

Lage

Im Nordwesten von Dresden gelegen, zeichnet sich der Stadtteil Mickten durch die direkte Elbnähe und ausgezeichnete Infrastruktur aus. Sehr gute Anbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln besteht in das Stadtzentrum Dresdens sowie zur BAB 4. In Mickten ist eine gute Mischung zwischen Wohnen und Gewerbe entstanden. Neben reinen Wohngrundstücken befinden sich Gewerbeansiedlungen wie Siemens vor allem entlang der Washingtonstraße. Der alte Dorfkern von Mickten ist bis heute erhalten geblieben. Die Fachwerkgehöfte, zu denen auch die bekannte "Lindenschänke" gehört, stehen unter Denkmalschutz. Öffentliche Verkehrsmittel findet man praktisch vor der Haustür. Die Elbwiesen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Elbe mit dem Elberadweg steigert den Freizeitwert von Mickten enorm. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man am Dreyßigplatz und im Elbepark.

Objektbeschreibung

Das um die 1900er Jahrhundertwende erbaute und im Jahr 2000 komplett sanierte Mehrfamilienhaus wird umschlossen von einem schönen Gartengrundstück, das den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung steht. Die Aufteilung der Wohnräume ist zeitgemäß.


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat leichte Schrägen. Der Flur und das Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die großzügige Küche mit Fenster und das innenliegende Bad sind gefliest. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Internet ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Im Hausgeld von 174,00 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 31,85 Euro und IHR in Höhe von 20,61Euro enthalten.

Die Wohnung ist bezugsfrei. Für Kapitalanleger übernehmen wir sehr gern die Neuvermietung. Sprechen Sie uns an!

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.


Kontaktperson

Frau Conny Rakow

Telefon: +49(351) 8401860
Fax:

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