Schlage Immobilien

Sie suchen eine Mietwohnung oder Eigentumswohnung, ein Haus oder Grundstück zum Kauf, eine Büro- oder Ladeneinheit für Ihr Business oder zur Anlage?
bei uns werden Sie fündig!

Wir vermitteln Miet- und Kaufobjekte in Dresden und Umgebung und beraten Sie als professioneller Dienstleister mit umfassender Fachkenntnis rund um die Immobilie.

Dresden
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Innenausstattung
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+++DRESDEN-LOSCHWITZ+++ Großzügige Wohnung in traumhafter Lage mit Balkon!

Objekt-Nr.1847
Objektart
PLZ Ort01326 Dresden - Loschwitz/Wachwitz
Verfügbar abkurzfristig möglich
Baujahr1907
Kaltmiete750,90 €
Nebenkosten249,00 €
Courtage
Fläche ca.105 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Wasch-/TrockenraumJa
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
Boden Fliesen
Ausrichtung Balkon/TerrasseOsten
Kabel/SAT TVJa
ZustandVOLL_SANIERT
AlterALTBAU
Energiepass gültig bis14.10.2028
Energieverbrauchskennwert166

Lage

Schon ab dem 17. Jahrhundert wählten zahlreiche Künstler die Loschwitzer Weinberge als Sommersitz. Auch heute noch ist Loschwitz ein reines Villenviertel, das sich an den Elbhängen entlang zieht. Der schnell erreichbare Körnerplatz bietet Kunsthandel mit Historie, Cafés mit Flair, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie auch eine umfassende Infrastruktur und die Anbindung an den ÖPNV. Gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt besteht auch über die Bautzner Straße. Über die Elbbrücke "Blaues Wunder" erreichen Sie den Stadtteil Blasewitz. Dort lädt der Schillerplatz mit seinem reichhaltigen Angebot auf dem Marktplatz sowie vielfältigen Einkaufmöglichkeiten, Banken, Kinder- und Bildungseinrichtungen, Arztpraxen zum Verweilen ein. In kürzester Zeit erreichen Sie die Dresdner Heide, den Tennisclub am Weißen Hirsch, die Golfanlage Ullersdorf sowie den Sportboothafen Loschwitz und die weitläufigen Elbwiesen. Dieses breit gefächerte Angebot an Freizeitaktivitäten erhöhen die Attraktivität von Loschwitz enorm. Wer gediegene Wohnatmosphäre, große parkähnliche Grundstücke, persönlichen Freiraum sowie Ruhe mag, der wird sich an den Elbhängen dieses Stadtteils mit Sicherheit wohl fühlen.

Objektbeschreibung

Das freistehende Wohnhaus wurde 1996 saniert und befindet sich im Dresdner Stadtteil Loschwitz, angrenzend an den "Weißen Hirsch", welcher seit 1888 als Luftkurort bekannt ist. Die traumhafte Ruhe und parkähnliche Grundstücke machen dieses Objekt zur absoluten Wohlfühloase.


Ausstattung

Zur Vermietung kommt eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines freistehenden Wohnhauses. In allen Wohn- und Schlafzimmern ist Laminat verlegt. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche sowie den Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Die große Wohnküche ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Der wunderschön angelegte Garten darf gemeinschaftlich genutzt werden. Zum Abstellen von Fahrrädern steht ein Fahrradhaus im Grundstück zur Verfügung. Lt. Auskunft der Telekom ist Internet mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Mietvertrag läuft unbefristet mit einem Kündigungsausschluss für beide Vertragsparteien für mindestens 36 Monate. Danach gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Mietangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.


Kontaktperson

Frau Conny Rakow

Telefon: +49(351) 8401860
Fax:

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