Schlage Immobilien

Sie suchen eine Mietwohnung oder Eigentumswohnung, ein Haus oder Grundstück zum Kauf, eine Büro- oder Ladeneinheit für Ihr Business oder zur Anlage?
bei uns werden Sie fündig!

Wir vermitteln Miet- und Kaufobjekte in Dresden und Umgebung und beraten Sie als professioneller Dienstleister mit umfassender Fachkenntnis rund um die Immobilie.

Dresden
Dresden
Innenausstattung
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***DRESDEN-REICK*** Investment mit Charakter im alten Dorfkern!

Objekt-Nr.1871
Objektart
PLZ Ort01237 Dresden - Reick
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1994
Kaufpreis115.000,00 €
Courtage5,95% des Kaufpreises
Fläche ca.77 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Bad mit WanneJa
Boden Fliesen
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüden
ZustandGEPFLEGT
AlterALTBAU
Energiepass gültig bis01.04.2029
Energieverbrauchskennwert89

Lage

Reick ist einer der kleinsten Stadtteile von Dresden und im Südosten der Stadt gelegen. Prägend ist die Bebauung rund um den alten Dorfkern Altreick sowie genossenschaftliche Bauten aus den 1930er Jahren. Reick ist ein typisches Wohnviertel mit Gewerbeansiedlungen. Ein bedeutendes Industriedenkmal ist der von Erlwein entworfene Gasometer, der bis heute ein Wahrzeichen des Stadtteils geblieben ist. Seit 2006 befindet sich dort das Panometer Dresden, in dem verschiedene Panoramabilder des Künstlers Asisi gezeigt werden. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Die Supermärkte der bekannten Ketten sind fußläufig erreichbar. In Reick gibt es ein Gymnasium, Grund- und Mittelschulen sind in den benachbarten Stadtteilen zu finden. Das ca. 7 km entfernte Stadtzentrum ist mit Bus und Bahn in ca. 30 min. und mit dem PKW in ca. 15 bis 20 min. erreichbar.

Objektbeschreibung

Unser Verkaufsobjekt befindet sich in einer hübschen Wohnanlage im Stil des alten Dorfkerns. Sie wurde 1994 neu gebaut und verfügt über eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.


Ausstattung

Zum Verkauf gelangt eine geräumige und gemütliche Wohnung unterm Dach. Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Die große Küche und das Bad sind gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC. Der nach Süden ausgerichtete Balkon schließt sich ans Wohnzimmer an. Die Mieter haben im Wohnzimmer eine Trennwand eingebaut und damit ein drittes Zimmer geschaffen. Internet ist lt. Auskunft der Telekom mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Im Hausgeld von 234,00 Euro sind nicht umlagefähige Kosten und IHR in Höhe von 61,28 Euro enthalten.

Die Wohnung ist seit 2009 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 5.592,00 €.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.


Kontaktperson

Frau Conny Rakow

Telefon: +49(351) 8401860
Fax:

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